Nu är det läge att se över fördelningsnycklarna för fastighetsägare med bostäder och momspliktiga lokaler utifall omsättning skulle vara en mer gynnsam fördelningsnyckel.

Tack vare tre domar från HFD (där man hänvisade till HFD ref. 45.) om fastställande av förhandsbesked från Skatterättsnämnden har nu Skatteverket i en rättsfallskommentar skrivit att man ska se över sitt ställningstagande: Uppdelning av ingående mervärdesskatt, 2024-02-02, dnr 8-2749853.

Man säger också att ställningstagandet inte ska tillämpas i den del som gäller uppdelning av ingående mervärdesskatt på gemensamma kostnader som är delvis hänförliga till avdragsförbudet för stadigvarande bostad. Så det gör att man nu normalt kan använda omsättning som fördelningsnyckel på gemensamma kostnader även för fastigheter med bostäder och momspliktiga lokaler. En glädjande nyhet för fastighetsägarna.

Om omsättning (istället för yta som är den vanligaste) är en mer gynnsam fördelningsnyckel på de gemensamma kostnaderna så kan man också begära omprövning bakåt i tiden (dock max ca sex år).

Dock är det inte helt klart hur den omsättningsbaserade fördelningsnyckeln ska beräknas och tillämpas i vissa situationer.